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为了抢中端酒店市场 洲际在华要加速特许经营了

时间:2021-09-30 来源网站:柚子财经网

为了抢中端酒店市场 洲际在华要加速特许经营了

腾讯财经 作者 李伟

富裕起来的中国家庭如此爱旅行,这一极具潜力的市场让酒店业者兴奋不已,他们探索在中国更快占据市场的办法,例如特许经营。

4月26日,洲际酒店集团全球首席执行官苏荣琛(Richard Solomons)和大中华区首席执行官柯明思(Kenneth Macpherson)一起出现在张家口,张家口是2022年冬季奥运会举办地之一,他们一起为集团大中华区第300家酒店剪彩。

英国洲际酒店集团的全球版图中,最大的市场是美国,有超过60%的业务量;其次是中国,发展也是最快的。苏荣琛估计,到2025年集团旗下中国市场的酒店客房数将赶超美国。

洲际酒店集团在全球拥有十大品牌,包括洲际、Kimpton、英迪格、皇冠假日酒店等;合计托管、出租、管理或拥有酒店近5200家,并有将近1500家在建酒店。

近年来洲际加快了在华发展步伐:1984年第一家假日酒店在北京开业,2008年时达到100家酒店,2013年到200家,4年后的2017年达到300家。

苏荣琛说:“洲际酒店集团是一家品牌经营公司。我们除了拥有相当少数的酒店物业外,全球绝大部分的酒店都是以管理或特许经营的模式运营的。我们轻资产的经营模式确保了可以把精力花在品牌建设、以及与业主一起为客人打造他们所期待的高品质住店体验上。”

2016年在全球范围内,洲际旗下酒店平均每间房可售收入(RevPAR,酒店业用来衡量客房收入的最关键指标)全年增长是 1.8%;而在中国增速是 2.2%;具体到内地市场、以及其中的一线城市,则分别是 3.9% 和 6.3%。

2016年,洲际在全球签约了516个酒店项目,有82个在大中华区,其中包括了20个以特许经营模式运作的智选假日酒店。这轻资产模式的洲际在全球发展的主流思路。

执掌中国市场的柯明思进一步解释了这种增长方式:“我们一直是中端酒店市场的领军者,假日酒店品牌一直是扮演着进入新城市和市场的领头羊角色。随着中产阶级人口的增长和可支配收入的增加,中等规模市场的潜力巨大。截至2016年底,我们有83家假日酒店开业,50个在建项目;75家智选假日酒店,95家在建。为了加快增长,2016年5月,我们在华推出了智选假日特许经营加盟模式。”

这种新模式是专门为中国市场量身定制的,为业主提供运营特许经营酒店的优势,同时也具有洲际酒店集团管理酒店的功能。2017年3月,第一家特许经营加盟模式的智选假日酒店在上海开业。

洲际酒店集团还计划将更多个性化酒店引入中国。2010年,英迪格酒店进入中国,目前在6个城市拥有6家英迪格,另外11家将在未来3至5年内开业。这一决策的依据是,亚洲市场想要更个性化的酒店产品。柯明思也透露,在考虑在正确的时间和位置将Kimpton酒店及餐馆带入中国,这是一个在美国推出的精品品牌,设计大胆而俏皮,在美国和欧洲共有61家。